*Entrée en céramique avec garde-robe offrant l'option d'aller au salon à droite via des portes françaises ou encore de monter un palier vers la superbe cuisine
*Salle d'eau pratique et accessible à même l'entrée
*Salon à l'avant avec foyer au gaz et portes françaises
*Cuisine rénovée en 2021 avec dosseret en céramique, hotte intégrée, lavabo de style Farmhouse, îlot avec grand plan de travail et 2 places assises, comptoir de quartz et une touche distinguée avec une retombée en quartz à l'îlot
*SAM de bonnes dimensions avec espace de rangement suppl.
*Une belle arche de pruche vous amène vers une magnifique salle de séjour qui complète le rdc. Elle saura vous charmer avec son plafond cathédral en lattes, son poêle au bois, sa grande fenestration et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
*Escaliers en bois et plancher en érable à l'étage
*3 chambres à coucher à l'étage
*Chambre des maîtres comportant 2 garde-robes
*Salle de bain : plancher chauffant, évier double, bain autoportant, douche céramique et installation laveuse-sécheuse que vous saurez apprécier!
*Salle familiale fenestrée au s-sol
*2 autres chambres à coucher avec sdb attenante
*Sdb avec douche, évier double et accessible uniquement par les 2 ch.
*Terrasse sans entretien en composite de bois et rampes en verre
*Grand terrain de plus de 15 000pc. avec les services de la ville, environnement boisé et adossé à la Rivière Yamaska. Terrain clôturé avec espace jeu pour enfants et coin feu.
LOGEMENT D'APPOINT :
*Situé au 2e étage de l'agrandissement
*Entrée indépendante à l'ext. sur le côté gauche de la maison
*Cuisine avec comptoir de bois, évier farmhouse et hotte cheminée
*Salon et sam à aire ouverte avec plafond cathédral et poutres apparentes
*Fenestration abondante et climatiseur mural
*Chambre et sdb avec bain autoportant
*Escaliers int. communiquant avec l'espace pouvant servir pour professionnel au rdc et qui possède une installation lav-séch. ainsi qu'un accès à la résidence principale
PIÈCE AVEC POTENTIEL:
*Superbe pièce lumineuse pour garderie ou bureau professionnel avec entrée indépendante
*Salle d'eau
*Inst. lav-séch. avec évier
*Fenestration abondante et porte-patio donnant sur la cour arrière clôturée
*Climatiseur mural et plinthes électriques au plafond
*Escaliers donnant accès à la résidence via le premier palier ou à l'étage au logement d'appoint.
AMÉLIORATIONS :
*Panneau électrique changé en 2023
*Toiture 2017 et 2023 pour l'agrandissement
*2019 : Plancher de bois franc en érable à l'étage
*2021: Poêle à bois, rénovation cuisine et sdb
*2022: Clôture, porte d'entrée pcpl et fenêtres en façade et des 2 chambres sec.
*2023: Revêtement de la façade de l'immeuble
*2022-2023 Agrandissement sur 2 étages: logement d'appoint à l'étage et entrée sec. au rdc avec espace buanderie, salle d'eau et aire ouverte qui fut pensée pour être transformée en garage au besoin
*Voir votre courtier pour la liste de toutes les améliorations