487 000 $

Appartement à vendre - Bromont

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Appartement à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

119 Rue de Laviolette, app.103, Bromont, J2L 1H9

Coquet condo de 3 chambres situé dans le paisible complexe Marmotte et Cie comprenant une piscine chauffée. Il offre une superficie de 1 099 pc. répartie sur 2 étages, 2 stationnements et un espace de rangement extérieur. Vous serez charmé par la chaleur qu'apporte ses boiseries, ses portes françaises et son foyer au bois dans l'aire ouverte et conviviale. Sa localisation au coeur de Bromont vous permet d'être à distance de marche des commerçants, un accès rapide à l'aut. 10, la piste cyclable et la proximité de la station de ski et de superbes terrains de golf. Idéal pour y vivre à l'année ou un pied-à-terre dans ce cadre de vie enchanteur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 099 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Aire ouverte avec porte-jardin triple donnant accès à la terrasse extérieure
-Cuisine contemporaine avec armoires en mélamine jusqu'au plafond, îlot central avec comptoir de 2 pouces d'épaisseur et retombée. Micro-onde hotte et évier double.
-Salon avec foyer et mur en bois procurant une belle ambiance aux aires communes
-Thermopompe murale pour votre plus grand confort
-Pratique salle d'eau pour le quotidien et les invités
-Chambre à coucher lumineuse et de bonnes dimensions

SOUS-SOL :
-2 autres chambres supplémentaires dont la chambre des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de bain attenante.
-Salle de bain comprenant un bain podium et une douche indépendante
-Salle de lavage et de rangement

EXTÉRIEUR :
-Condo 2008 clé en main et près de la nature!
-Balcon couvert en bois avec terrasse adjacente sur dalles de béton
-2 espaces de stationnement
-Rangement extérieur sous le balcon
-Faisant partie du Complexe Marmotte et Cie où on retrouve une grande variété de logements de style urbain-campagnard.
-Complexe offrant à ses résidents une zone récréative avec espace pique-nique à l'abri du soleil sous le gazebo et une piscine creusée et chauffée 5 mois par année.
-Localisation de choix; à 5 min. de l'autoroute 10 et d'une panoplie d'activités et services dont la montagne de Ski Bromont et leurs glissades d'eau, des sentiers pédestres, de vélo de montagne, la piste cyclable, terrains de golf, épiceries, pharmacie et restaurants.

*Plusieurs améliorations furent effectuées dans les dernières années dont :
-l'installation d'une thermopompe en 2024
-remplacement de la toiture en 2022
-remplacement des rampes des balcons arrière et avant en 2021

Optez pour ce mode de vie sans souci d'entretien et profitez au maximum des activités autant hivernales qu'estivales que propose la ville active de Bromont!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 099 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur le Mont Berthier

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Épiceries, pharmacie, restaurants, Vieux-Village , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 8' Céramique/Bois Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 11'1" Bois Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" irr. Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'3" Bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10'6" irr. Tapis
Chambre principale Sous-sol 1 12'4" X 10'7" Tapis Walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'6" X 5'10" Tapis Chambre principale
Coin bureau Sous-sol 1 5'11" X 4'4" Tapis Chambre principale
Salle de bains attenante Sous-sol 1 8'7" X 9'9" Céramique Bain podium et douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 11'2" irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires (à l'exception de celui dans la chambre principale située au sous-sol), accessoires du foyer, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, hotte, micro-ondes et échangeur d'air.

Luminaire de la chambre principale

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
SHANIE BERGERON
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