849 900 $

Triplex à vendre - Bromont

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Triplex à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

62 - 66 Rue de Sherbrooke, Bromont, J2L 2J4

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Cet immeuble à revenus est une occasion à ne pas manquer! RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE selon l'évaluation projetée suite à une conversion en quadruplex. Consultez votre courtier pour connaître les possibilités futures et revenus potentiels avec cette légère transformation de l'immeuble. Les démarches sont entamées et le tout pourra être transféré à l'acquéreur suivant une entente à cet effet. Vous aurez une liste d'attente de locataires intéressés! Que ce soit pour y habiter ou pour investir,ne manquez pas cette chance!

  • Superficie du terrain: 14 134 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2003
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 36'

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le revenu effectif annuel à compter du 1er juillet 2024 sera de 35 184$.
-Grand patio de béton avec rampes en aluminium à l'arrière
-Espace de rangement pour chaque logement
-Près des commerces situés au coeur de Bromont, de golfs, de la station de ski ainsi qu'à 5 minutes de l'accès à l'autoroute 10

-Logements 62 et 66 ont 3 chambres au sous-sol avec salle de bain complète et une aire de vie offrant beaucoup d'espace au rez-de-chaussée pour les aires communes ainsi que la salle d'eau.

-Logement 64 est situé au dernier étage de l'immeuble et possède 3 chambres à coucher (5 ½ ). Possibilité d'optimiser la rentabilité suivant une modification de l'immeuble. Contactez votre courtier pour plus de détails.

-Les démarches ont été entamées pour la conversion de l'immeuble en quadruplex, soit pour transformer le grand logement du haut en 2 logements 3 1/2.

-Visite possible sur offre d'achat acceptée
-Évaluation projetée des revenus potentiels en quadruplex disponible
-Contactez votre courtier pour plus de détails!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 36'

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 134,09 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
62 - 66 Rue de Sherbrooke, Bromont, J2L 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 19.0%
  • 9.3%
  • 25.7%
  • 36.3%
  • 16.5%
  • 7.7%
  • 1.6%
  • 74.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SHANIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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