*Opportunité unique: Charmante maison centenaire avec 4 lofts sur un superbe grand terrain!

*Cette résidence unique combine le charme de l'ancien et le potentiel d'une propriété polyvalente, idéale pour les investisseurs, les travailleurs autonomes ou les grandes familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et serein.

*La maison principale, pleine de caractère, offre des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour les besoins de tous et chacun! Elle conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. De plus, elle bénéficie d'une grande flexibilité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile ou pour des projets personnels.

*La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central spacieux, parfait pour la préparation des repas et les moments en famille ou entre amis. La hotte intégrée offre à la fois élégance et efficacité, tandis que l'évier double sous plan facilite les tâches quotidiennes tout en créant un look épuré. Un grand walk-in garde-manger permet un rangement optimal et pratique pour tous vos besoins culinaires grâce à son évier.

*La chaleureuse salle à manger dispose d'un poêle à bois qui crée une atmosphère intime et confortable. Cet espace à aire ouverte procure une ambiance conviviale, où chaque élément a été pensé pour favoriser les échanges.

*Le salon est lumineux grâce à une grande fenestration et bénéficie de poutres apparentes au plafond qui ajoutent du cachet et une touche de caractère à l'ensemble.

*À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un ensemble de 4 lofts, chacun doté de sa propre salle de bain et d'une cuisinette, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable de 5000$/mois. Voir votre courtier pour plus de détails.

*Le terrain de plus de 31 781 pc. offre une belle opportunité pour aménager un jardin, un espace de détente ou même bricoler dans le garage double. Avec ses multiples usages possibles, cette maison centenaire se révèle être une opportunité rare dans le marché actuel.

*Profiez d'un emplacement reposant et champêtre, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété est une superbe possibilité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de générer des revenus. Un lieu pour vivre et recevoir!

*Améliorations apportées à la propriété :

-Toiture en tôle de la maison et lucarnes refaite en 2021
-Fosse septique et champs d'épuration refait en 2019 pour 6 chambres
-Nouvelle fournaise changée en 2016
-Selon l'ancien propriétaire:
-Joint de la brique refait
-Fenestration changée en majeure partie
-Isolation complète refaite sauf les murs du 2e étage dans la portion maison

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Contactez votre courtier pour plus de détails et pour planifier une visite!