629 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

629 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Granby

629 000 $

Prochaine visite libre

1199 Rue de l'Émérillon, Granby, J2J 0N8

Maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de la ville de Granby, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Elle dispose également d'un garage intégré et d'un vaste terrain intime de 22 257 pi², idéal pour la vie familiale et les aménagements extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 22 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1982
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 42'1"

1982

Cote énergétique : 75

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée. On y retrouve une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'un accès direct au garage intégré, très pratique au quotidien.

Au premier palier, le grand salon avec foyer au bois devient rapidement un espace rassembleur et convivial. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur la porte-patio et le balcon, tandis que la cuisine, de bonne dimension, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas.

Le deuxième palier propose trois chambres à coucher, parfaites pour la famille, ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant, ajoutant un confort très apprécié.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un espace télé ou un coin détente, en plus d'une quatrième chambre à coucher. Le plancher chauffant à cet étage assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain intime de 22 257 pi², bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. La grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets extérieurs. À noter : le champ d'épuration a été remplacé en 2011, un atout important pour la tranquillité d'esprit.

Une propriété complète, bien entretenue et idéalement située, offrant de belles possibilités pour ses futurs occupants.

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 42'1"

1982

Cote énergétique : 75

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 215'4" Irrégulières

22 256,54 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 9'1" irr. Céramique Accès au garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" irr. Céramique Douche indépendante
Salon 2e niveau 15' X 14'6" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'10" X 12' Bois Donnant sur la porte patio
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 9'6" X 13'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'8" X 9'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 11'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 14' Ingénierie Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'6" irr. Ingénierie Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 6'8" Ingénierie
Rangement Sous-sol 1 10' X 5' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Cote énergétique

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2

Puits artésien

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, module de jeux pour enfant à l'extérieur.

Lave-vaisselle et borne électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1199 Rue de l'Émérillon, Granby, J2J 0N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 26.2%
  • 24.6%
  • 22.9%
  • 13.9%
  • 91.4%
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  • 1.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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