Maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de la ville de Granby, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Elle dispose également d'un garage intégré et d'un vaste terrain intime de 22 257 pi², idéal pour la vie familiale et les aménagements extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !
26'7" X 42'1"
1982
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée. On y retrouve une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'un accès direct au garage intégré, très pratique au quotidien.
Au premier palier, le grand salon avec foyer au bois devient rapidement un espace rassembleur et convivial. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur la porte-patio et le balcon, tandis que la cuisine, de bonne dimension, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
Le deuxième palier propose trois chambres à coucher, parfaites pour la famille, ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant, ajoutant un confort très apprécié.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un espace télé ou un coin détente, en plus d'une quatrième chambre à coucher. Le plancher chauffant à cet étage assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain intime de 22 257 pi², bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. La grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets extérieurs. À noter : le champ d'épuration a été remplacé en 2011, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
Une propriété complète, bien entretenue et idéalement située, offrant de belles possibilités pour ses futurs occupants.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.
26'7" X 42'1"
1982
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
135' X 215'4" Irrégulières
22 256,54 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'1" irr. | Céramique | Accès au garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'1" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salon | 2e niveau | 15' X 14'6" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 12' | Bois | Donnant sur la porte patio |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'6" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 11'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 14' | Ingénierie | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'6" irr. | Ingénierie | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'8" | Ingénierie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Béton | Salle mécanique |
Plinthes électriques , Radiant
Cote énergétique
Bois , Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2
Puits artésien
Biofiltre
Tous les habillages de fenêtres, module de jeux pour enfant à l'extérieur.
Lave-vaisselle et borne électrique.
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