1 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1277 Rue Bisson, Granby, J2J 0N9

Majestueux plain-pied contemporain unique en son genre, des matériaux de qualité supérieure ont été utilisé pour la confection de cette luxueuse demeure. Une attention particulière à tous les détails a été apportées. Érigée sur un magnifique terrain boisé et intime, cette propriété vous offre le bonheur de la campagne à deux pas de la ville. 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement, un garage double, une cuisine haut de gamme toute équipée ainsi qu'une piscine creusée au sel ne sont que quelques éléments que vous découvrirez en allant visiter le 1277 Bisson.Une rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain: 32 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'3" X 43'3" Irrégulières

2021

1 954 Pi2

PVC

UV , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Eleganté

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Plein-pied contemporain, sur terrain boisé de 32 821 pieds carrés (arbres matures)
-Maison unique en son genre : Conception du propriétaire; Mise en plan et réalisation par le Groupe immobilier Gince
-Superficie totale de 2 655 pieds carrés, incluant garage double (1954 p.c. sans le garage)
-Remise de 10 x 16 pieds
-Avec certificat de garantie de maison neuve CGR émis le 15 avril 2021
- 4 chambres à coucher, dont 1 servant actuellement de bureau et deux dans la partie
privative de la maison
- Grandes garde-robes dans 2 chambres à coucher
-Douche romaine et baignoire autoportante dans la salle de bain des maîtres
-Matériaux de construction haut de gamme
-Plafonds de plus de 10 pieds 4
- FenestrationUV(doubleLow-EIntercept)
-Deux portes-patios dans la pièce principale, faisant 24 pieds de large au total, et
chacune de 8 pieds de hauteur
- Céramique partout au plancher dans les espaces habitables
- Portes intérieures de style décoratives, dont plusieurs escamotables
- Plancher chauffant ainsi que fournaise/thermopompe et foyer
- Foyer Valor L2(50 pouces largeur)(revêtement Dekton) au propane et alimentation propane vers le
BBQ extérieur fourni et installé par la Cité du feu
- Toîture en bardeaux d'asphalte haute performance contre les vents de marque
IKO Dynasty (garantie limitée du fabriquant contre les vents allant jusqu'à 210
Km/h)
- Murs extérieurs en pierres, briques et acier
- Gouttières avec pare-feuilles
-Conception et production de meubles de cuisine, de salon, salle de bain et salle de
lavage par Cuisines Beauregard -Décormag 2022
-Ilôt de quartz Silestone (40 po. X 10 pieds)
-Comptoir de bois (merisier) de 14 pieds -8 po.
-Portes d'armoire Eleganté jusqu'au plafond avec
ouverture par pression
-Plusieurs accessoires de cuisine, dont « flymoon », diviseurs ustensiles,
tiroirs à épices, tiroirs amovibles intérieurs et support à bacs
-Comptoirs de quartz dans les 2 salles de bains
-Portes haut de gamme en acier dont la porte d'entrée avec barre industrielle 60 pouces
-Deux ouvre-portes dans le garage
-Fournaise 4 tonnes et thermopompe de marque York
-Thermostat contrôlé par wifi
-Échangeur d'air
-Deux panneaux électriques, dont un alimenté par la génératrice.Prise extérieure pour brancher génératrice; Entrée électrique 200Amp enfouie jusqu'au poteau
Filage 100 Ampères vers panneau indépendant dans le cabanon
40 encastrés DEL dans la maison; éclairage au DEL dans le garage, salle
mécanique et cabanon
-Éclairage extérieur (incluant cabanon) automatique en fonction de la
période de l'année
-Chauffage électrique au plancher avec 10 zones indépendantes
-Borne de recharge pour voiture électriques Flo X5 (branché par Internet)
-Système d'alarme raccordé à la centrale (contrat annuel) et alimenté par
Internet
-Panneau de télécom avec filage RJ45 vers la maison
-Sonnette Google Nest contrôlée par internet (stockage nuagique
optionnel)
-Puit de 260 pieds de profondeur et capacité de 700 g

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'3" X 43'3" Irrégulières

2021

1 954 Pi2

PVC

UV , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Eleganté

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'3" X 232'10"

32 821,32 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 10'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 22'2" Céramique foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 16'8" irr. Céramique îlot de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 6'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Céramique douche romaine,bain autop.
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'5" Céramique walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'4" Céramique douche indépendante
salle mécanique 1er niveau/RDC 10'6" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Système UV , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, meubles encastrés du salon, habillages de fenêtres, piscine au sel et accessoires, thermopompe de piscine, sunlouvre 25 x 14p et rideaux d'intimité extérieur, cabanon, établi du garage, borne de recharge pour voiture électrique flo, système d'alarme

Support mural pour téléviseur, tablette de verre dans la salle de bain des maîtres, miroirs dans les 2 salles de bains, panneaux de rideaux dans la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1277 Rue Bisson, Granby, J2J 0N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 23.8%
  • 20.0%
  • 20.3%
  • 16.1%
  • 88.1%
  • 0.7%
  • 2.1%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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