519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

519 000 $

Prochaine visite libre

169 Rue des Commissaires, Granby, J2H 1H5

Jumelé récent niché sur un terrain intime de 5 798 pc, bordé de haies et de conifères matures. Lumineuse aire ouverte grâce aux impostes laissant entrer une belle lumière naturelle tout en préservant votre intimité. Cuisine coup de coeur avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret, garde-manger walk-in, hotte cheminée et armoires 2 tons pleine hauteur. Configuration idéale avec 2 chambres et 1 salle de bain complète par étage. Accès au sous-sol fermé, menant à une vaste salle familiale invitante. Un grand rangement sous le hall d'entrée et une remise ajoutent une belle fonctionnalité à cette propriété. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 44'3" Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Maçonnerie

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Aire de vie ouverte, lumineuse grâce aux impostes tout en offrant une belle intimité
-Cuisine moderne et conviviale : îlot central, comptoirs de quartz, dosseret, garde-manger walk-in, hotte cheminée et armoires 2 tons pleine hauteur
-Configuration idéale pour la famille : 2 chambres et 1 salle de bain complète par étage
-Salle de bain avec douche en céramique vitrée au style actuel et bain autoportant parfait pour relaxer
-Thermopompe pour un confort optimal


SOUS-SOL :

-Porte entre le rez-de-chaussée et le sous-sol assure une séparation harmonieuse des espaces, offre calme et intimité à l'étage tout en permettant de profiter pleinement des activités animées en toute liberté au niveau inférieur.
-Grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis
-2 chambres avec une grande fenestration rendant celles-ci accueillante
-Salle de bain avec douche en coin et installations laveuse-sécheuse
-Vaste espace de rangement sous le hall d'entrée intégrant les équipements mécaniques ainsi qu'une cuve de trempage, alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace.


EXTÉRIEUR :

-Terrain intime de 5 798 pc, bordé de haies et de conifères matures
-Remise pratique pour rangement supplémentaire
-Entrée asphaltée

Une propriété clé en main, alliant confort, luminosité et fonctionnalité -- une opportunité à ne pas manquer !

** À la demande du vendeur les visites seront possible à partir du 5 avril 2026.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 44'3" Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Maçonnerie

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'6" X 115'3" Irrégulières

5 798,52 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 5'4" Céramique Garde-robe, fenêtres
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" Bois Plafond 9', impost
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 14'1" Bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'11" irr. Walk-in, quarz, porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'8" Céramique Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 23'1" irr. Plancher flottant Grande fenestration
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'11" Plancher flottant Grande fenestration
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'11" Plancher flottant Grande fenestration
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 13' Vinyle Lav/Séch., douche en coin
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Béton Sous le hall, cuve trempage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cabanon 6 x 8, habillage des fenêtres, système d'alarme, réfrigérateur du sous-sol donné sans garantie de bon fonctionnement

Pharmacie antique au sous-sol au dessus de la toilette

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
169 Rue des Commissaires, Granby, J2H 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 25.6%
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 16.3%
  • 28.7%
  • 51.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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