899 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

899 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

899 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue de Lachute, Granby, J2J 2Z5

Impressionnant bungalow de grandes dimensions avec garage attaché. Vous allez adorer le pratique Mudroom avec rangement et accès au garage. Vous serez charmé par la luminosité offerte par la porte-patio quadruple dans l'aire de vie principale.Quoi dire du volume des espaces intérieurs dont sa cuisine spectaculaire avec un îlot surdimensionné. Vous ferez l'agréable découverte du garde-manger des plus fonctionnels et à l'abris des regards.Profitez d'une vue sur la montagne de St-Paul tout en dégustant votre repas. Offrez-vous le luxe d'une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain complète. Tout y est pour vous accueillir comfortablement!

  • Superficie du terrain: 38 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 44'4" Irrégulières

2022

2 400 Pi2

Hybride , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plafond 13.9 pi., sortie sur le côté , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VOIR LA VISITE VIRTUELLE COMMENTÉE PARMI LES PHOTOS**

-Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pi. et quartier des maîtres
-Sous-sol offrant une spacieuse salle familiale, une seconde salle de bain complète, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3e chambre.
-Terrain de 38 330 pc. avec ensoleillement toute la journée
-Immense terrasse en béton avec section recouverte et une autre en composite pour accéder à la piscine
-Piscine hors-terre 2023
-Garage double, attaché, chauffé, plafond de 13,9 pi. et entrée sur le côté
-Température ambiante parfaite avec le réglage par zone de la thermopompe centrale
-Borne de recharge pour véhicule électrique (phase deux flo)
-Bardeaux de la toiture de qualité (garantie 30 ans)
-Puits artésien avec un excellent débit de 2 800 gallons/heure (voir rapport au dossier)
-Sortie 30 ampères sur le côté du garage pour VR
-Fillage déjà passé pour un spa
-Chaques chambre et salon connectées avec le branchement EThernet
-La prise de possession est flexible et discutable

*Les données de la superficie au sol et habitable sont approximatives étant donné la forme irrégulière du bâtiment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 44'4" Irrégulières

2022

2 400 Pi2

Hybride , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plafond 13.9 pi., sortie sur le côté , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

344'11" X 295'2" Irrégulières

38 331,36 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'3" X 5'6" Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 16'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 19'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'1" Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 12'2" X 4'11" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 10'7" Plancher flottant Chute à linge
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'4" X 8'9" Céramique Attenante chambre princiipale
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 26'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'3" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'7" Plancher flottant Walk-in
Bureau Sous-sol 1 13'11" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 15'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 6'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 20'8" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

habillage des fenêtres, plaque induction, four encastré, lave-vaisselle, piscine et accessoires, supports à télévisions x 4, borne électrique phase 2 flo.

Speakers sonos x 4

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
19 Rue de Lachute, Granby, J2J 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 26.2%
  • 27.8%
  • 12.9%
  • 7.2%
  • 96.9%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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