415 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

296 Rue A-Janssen, Granby, J2J 0X3

Bienvenue au Faubourg du Séminaire à Granby, où confort et qualité se rencontrent. Découvrez de spacieux condo 7 ½ sur 2 étages offrant des aires de vie lumineuses à aire ouverte, une cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains invitantes. Cette construction de qualité supérieure de style moderne à tout pour vous plaire avec son insonorisation exceptionnelle, entrée indépendante, thermopompe murale, balcon en béton et 2 stationnement inclus. Un lieu pensé pour s'y sentir vraiment chez soi.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2026
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

2 260 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION:

-Style moderne
-Entrée indépendante
-Condo sur 2 étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol
-Aire de vie spacieuse et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine avec immense comptoir-lunch
-Comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain
-3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, une autre au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec douche en céramique vitrée et bain autoportant
-Salle de lavage pratique et fonctionnelle
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
-3 autres chambres de très bonnes dimensions

CARACTÉRISTIQUES:

-Thermopompe murale
-Tuyauterie pour aspirateur central
-Sortie d'eau prévue derrière l'espace réfrigérateur et hotte de cuisine encastrée
-Panneau multimédia

EXTÉRIEUR:

-2 espaces de stationnement
-Sortie électrique prévue pour borne de recharge
-Cabanon extérieur de 6 pi x 5 pi
-Porte-patio de 9 pieds
-Balcon en béton d'environ 14 pi x 10 pi, avec rampes en aluminium
-Terrassement extérieur clé en main
-Isolation de qualité supérieure

Pour consulter les unités disponibles en temps réel, visitez www.gesteco.ca Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

*Les mesures, dimensions et superficies sont à titre indicatif et sous toutes réserves. Le pourcentage de la quote-part et par le fait même les frais de condo sont variables selon l'emplacement et le prix de vente. La moyenne a été utilisée à titre indicatif seulement.

*Plusieurs options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.

*Un dépôt sera exigible et déductible de votre mise de fonds pour réserver votre unité et procéder à la sélection du style et des options de votre choix afin de personnaliser votre condo.

*Notaire aux frais de l'acheteur mais celui de l'entrepreneur soit le cabinet Therrien Couture Jolicoeur.

*Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

2 260 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique Garde-robe, accès s-sol
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 25'2" Plancher flottant Aire ouverte, thermopompe
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'5" Céramique Îlot, quartz, walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'3" Plancher flottant Walk-in 4,11 x 8 pi., sdb att.
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 7'11" X 8' Céramique Douche en céramique vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5' Céramique Bain-douche, quartz
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 24'2" Plancher flottant Aire ouverte, fenêtres
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9'1" Céramique Douche vitrée,bain autoportant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 7'5" Vinyle Armoires de rangement
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 9'6" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, tuyauterie d'aspirateur central, sortie pour borne électrique (borne exclus), remise

Options en sus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    296 Rue A-Janssen, Granby, J2J 0X3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.3%
    • 27.7%
    • 22.8%
    • 16.9%
    • 6.3%
    • 8.2%
    • 23.9%
    • 0.4%
    • 64.4%
    • 3.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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