649 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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326 Rue de l'Hémérocalle, Granby, J2H 3J1
Superbe jumelé à étages construit en 2021 avec garage intégré, niché dans un secteur prisé près du Lac Boivin et de la piste cyclable. Offrez-vous un cadre de vie lumineux et moderne avec 3 chambres, dont une magnifique chambre principale avec walk-in. Une salle d'eau pratique et une vaste salle de bain digne d'un spa avec bain autoportant et une douche vitrée en céramique. Cuisine élégante et raffinée avec îlot central, quartz et superbe dosseret. Cour partiellement clôturée, vue dégagée à l'arrière. Une occasion rare d'allier confort, élégance et emplacement exceptionnel - un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
-
Superficie du terrain:
4 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
24'10" X 45'3"
2021
2 248,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX:
-Secteur recherché à proximité du Lac Boivin et de la piste cyclable
-Environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de plein air
-Accès rapide à l'autoroute 10 et à plusieurs commodités et commerces
PROPRIÉTÉ & AIRE DE VIE:
-Superbe jumelé à étages construit en 2021
-Garage intégré offrant praticité et rangement supplémentaire
-Espaces lumineux et accueillants, idéals pour recevoir
-Grandes fenêtres et impostes permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante
-Ambiance chaleureuse et contemporaine
CUISINE:
-Cuisine moderne et épurée au design soigné
-Îlot central rassembleur avec évier double sous plan
-Comptoirs de quartz et magnifique dosseret
-Porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
CHAMBRES & SALLE DE BAIN:
-3 chambres à coucher
-Chambre principale spacieuse avec walk-in
-Salle d'eau pratique au niveau intermédiaire, situé sur le palier qui mène au garage
-Immense salle de bain complète avec bain autoportant et une douche vitrée en céramique - un véritable espace détente
-Installation laveuse-sécheuse dans le garde-robe de la salle de bain avec armoires de rangement
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière partiellement clôturée
-Haie sur un côté offrant intimité
-Terrasse en béton de 11'2'' x 11'6''
-Vue dégagée sur l'espace commun aménagé à l'arrière - un cadre paisible pour profiter des beaux jours
Une propriété clé en main où confort, élégance et emplacement exceptionnel se rencontrent - un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
24'10" X 45'3"
2021
2 248,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38' X 108'3"
4 112,89 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Lac Boivin , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'6" | Céramique | Garde-robe, entrée fermée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14' | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Céramique | Quartz, dosseret, porte-patio |
| Salle d'eau | Demi-étage | 2'9" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | Demi-étage | 11'5" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 14' | Bois | Walk-in 7'8'' x 5'6'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 15'8" irr. | Céramique | Bain autoportant,douche vitrée |
| Buanderie | 2e niveau | 5'7" X 3'5" | Céramique | Garde-robe sdb |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 20'4" | Plancher flottant | Aire ouverte, fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 2'9" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Installation borne électrique (borne excluse) , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, système d'alarme
Habillage des fenêtres, borne électrique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
24.2%
-
19.3%
-
23.1%
-
20.6%
-
22.7%
-
38.2%
-
1.1%
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38.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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