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Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

418 Rue Jean-Louis-Boudreau, app.208, Granby, J2H 0G2

Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant 1 254 pi² habitables. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec un walk-in, une grande salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'espace de vie lumineux regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments de détente. Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 38'2" Irrégulières

2009

1 254 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant 1 254 pi² habitables, soigneusement entretenu et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec un walk-in, une vaste salle de bain entièrement rénovée en 2025-2026 ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

L'espace de vie lumineux regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine et l'entrée sont agrémentées d'un nouveau couvre-plancher en vinyle haute densité installé en 2026, ajoutant une touche moderne et durable. Le condo a également été repeint en 2025 (à l'exception de la chambre principale), lui conférant une ambiance fraîche et actuelle.

Cette propriété se distingue aussi par ses installations déjà en place pour la domotique, permettant d'intégrer facilement une maison intelligente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement intérieur, des atouts très recherchés.

L'immeuble a lui aussi bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une toiture entièrement refaite en 2026, vous procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Un condo clé en main, offrant confort, fonctionnalité et plusieurs rénovations récentes. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 38'2" Irrégulières

2009

1 254 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 5' Vinyle Vestibule avec porte
Salon 2e niveau 15'10" X 16'10" Bois
Espace bureau 2e niveau 7'8" X 6'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'6" X 10'5" Bois Belle luminosité
Cuisine 2e niveau 11'3" X 10'4" Vinyle Électroménagers encastrés
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 11'4" Bois Attenante au walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 6' Bois Attenante à al salle mécanique
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'8" irr. Vinyle
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'3" irr. Vinyle Bain autoportant
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 7'2" Céramique
Rangement 2e niveau 4' X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Installation de domotique , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, plaque de cuisson à induction, four encastré (2026), micro-onde tiroir encastré (2026), installation de système de domotique, aspirateur Dyson V12 Detect Slim, toile rétractable (extérieur), tablettes (unité de rangement).

Lave-vaisselle, cellier, étagère murale salon (meuble télé), foyer électrique, support télévision dans la chambre des maîtres, toutes les tablettes et décoration au murs (chambre des maitres, salle de bain, salle de lavage), salle à manger, salon, espace bureau), les tiroirs (2) à côté de la tête de lit, tablette rétractable salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
418 Rue Jean-Louis-Boudreau, app.208, Granby, J2H 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 26.6%
  • 16.4%
  • 22.3%
  • 19.2%
  • 29.4%
  • 31.8%
  • 0.5%
  • 38.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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