431 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

431 900 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

431 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

431 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

457 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2P1

Superbe jumelé haut de gamme, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Voltaire de 1097 pc. par étage est en construction et sera disponible le 17 mai 2024.Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec walk-in et la possibilité de 2 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol aménagé selon le plan suggéré. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 097 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé du côté droit

Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.

Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:

* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières

Caractéristiques intérieures:

* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 097 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée

Cuisine:

* Îlot central de presque 10'
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''
* Porte-patio 8' avec imposte

Salle de bain principale:

* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre

Sous-sol:

* Sous-sol aménagé selon le plan suggéré
* 2e salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse
* Voir courtier pour toutes les options disponibles

Inclusions:

* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières

**Au prix affiché, le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et installation pour laveuse-sécheuse.

**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.

**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.

**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 097 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 263 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'9" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Flottant de bois Plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10' Flottant de bois Plafond 9 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9" Céramique Îlot, garde-manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" Flottant de bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 4'1" Flottant de bois Attenante à la ch. principale
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" Flottant de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'1" Céramique Douche céramique,bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 11' Flottant de bois Fenêtre
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12' Flottant de bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'1" Flottant de bois Garde-robe Double
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 14'1" Céramique Douche, Laveuse-sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 8'4" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement

Aménagement paysager

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    457 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2P1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 25.6%
    • 19.3%
    • 25.2%
    • 16.3%
    • 28.7%
    • 51.0%
    • 0.0%
    • 20.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    SHANIE BERGERON
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    ×

    Mon nom est SHANIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?