423 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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423 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

423 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

559 Rue des Collégiens, Granby, J2H 2P1

Superbe jumelé haut de gamme, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Marie Curie de 1098 pc. est prêt à vous accueillir en janvier 2025! Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec walk-in et 2 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol complètement aménagé. Plusieurs extras rendent ce jumelé unique et luxueux. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 098 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé du côté droit

Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.

Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:

* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières

Caractéristiques intérieures:

* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 098 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 24''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée

Cuisine:

* Îlot central en quartz
* Évier double
* Dosseret
* Hotte encastrée
* Comptoirs stratifié de 2''
* Accessoires de plomberie noirs
* Armoires jusqu'au plafond
* Portes d'armoires Cabaret (Shaker)
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 24''x24''

Salle de bain principale:

* Plancher de céramique 24''x24''
* Bain autoportant carré
* Comptoirs stratifié de 2''
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
* Accessoires de plomberie noirs

Sous-sol:

* Sous-sol complètement aménagé avec plafond en gypse
* 2e salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse

Inclusions:

* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières

**Au prix affiché, le jumelé comporte plusieurs options et le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et l'installation pour laveuse-sécheuse.

**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.

**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 098 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 031 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 4'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'1" Flottant de bois Plafond 9', porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Flottant de bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 9'8" Céramique Îlot, garde-manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'7" Flottant de bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'4" X 3'6" Flottant de bois Attenante à la ch. principale
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'7" Flottant de bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'6" Céramique Douche céramique,bain
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 13'5" Flottant de bois Fenêtre
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'5" Flottant de bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'2" Flottant de bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 10'7" Céramique Douche, Laveuse-sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement

Aménagement paysager

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    559 Rue des Collégiens, Granby, J2H 2P1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 25.6%
    • 19.3%
    • 25.2%
    • 16.3%
    • 28.7%
    • 51.0%
    • 0.0%
    • 20.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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