449 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

571 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7

Localisation de choix! Jumelé avec 3 chambres au même niveau situé sur un terrain intime dans un secteur recherché. À proximité du Lac Boivin, de la piste cyclable et de plusieurs commodités, cet emplacement est idéal pour une jeune famille ou les amoureux de la nature et de sports. Vous serez charmé par les aires communes ouvertes et lumineuses qui rendent l'espace très convivial. La boiserie de ses planchers de bois au rez-de-chaussée et du mur de planches à l'entrée la rendent d'autant plus chaleureuse. Sa cuisine avec îlot central, évier double et beaucoup d'armoires inspirera le chef en vous! À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 3 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 26'1" Irrégulières

2002

1 141,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.

*Localisation, localisation, localisation! Secteur recherché du Lac Boivin!

*Grand hall d'entrée avec garde-robe double et joli mur en planches de bois
*Salon avec fenestration abondante
*Cuisine avec îlot central, évier double et beaucoup de rangement
*Salle à manger de bonnes dimensions avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure
*Salle d'eau bien utile au rez-de-chaussée et comportant l'installation laveuse et sécheuse
*Chaleureux plancher de bois au rez-de-chaussée

*3 chambres à l'étage; idéale pour une jeune famille
*1 salle de bain complète avec douche et bain podium pour relaxer
*Climatiseur mural pour vous permettre de bien dormir durant la saison estivale

*Sous-sol comprenant une grande salle familiale avec 2 fenêtres. Possibilité d'y aménager une 4e chambre en respectant les règles à cet effet.

*Terrain intime bordé par des haies et arbres matures
*Terrasse de béton de 11p. x 11p. avec rampes en pvc donc sans aucun entretien!
*Remise pour le rangement des articles extérieurs
*Trottoir accueillant en pavé uni à l'avant
*Toiture refaite en 2018

*Proximité du Lac Boivin, de la piste cyclable, de l'accès à l'autoroute 10 et de plusieurs commerces.

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 26'1" Irrégulières

2002

1 141,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 108'3"

3 928,83 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Céramique Garde-robe double, mur bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'1" Bois 3 fenêtres tourelle
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'1" Bois Îlot, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'10" Bois Porte-patio accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 7'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'1" irr. Céramique Bain podium, douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 27' irr. Plancher flottant 2 fenêtres, possibilité 4e ch.
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 6'6" irr. Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
571 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 31.7%
  • 1.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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