Superbe jumelé haut de gamme, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Napoléon de 1097 pc. par étage est en construction, à terminer selon vos choix et disponible en 60 jours. Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot, 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et la possibilité de 2 ou 3 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36''x 48''et bain autoportant. Ce modèle permet une salle de lavage à l'étage ou garde-manger walk-in.Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol aménagé selon le plan suggéré.Faites vite!
2023
1 097 Pi2
Hybride Fenplast garantie à vie
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Possible salle de lavage au rdc ou sdb du sous-sol : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Jumelé du côté gauche
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 097 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
* Possibilité d'un garde-manger walk-in ou bien d'une salle de lavage à l'étage.
Cuisine:
* Îlot de plus de 10'
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Possible garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x 24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Sous-sol aménagé selon le plan suggéré
* 2e salle de bain complète
* Possibilité d'avoir la laveuse et sécheuse dans la salle de bain
* Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres à coucher
* Voir courtier pour toutes les options disponibles
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Au prix affiché, le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche.
**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
2023
1 097 Pi2
Hybride Fenplast garantie à vie
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Possible salle de lavage au rdc ou sdb du sous-sol : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
4 031 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6' | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Flottant de bois | Porte-patio, Plafond 9' |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'10" | Flottant de bois | Plafond 9' |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Céramique | Garde-manger walk-in possible |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Flottant de bois | Walk-in |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'5" X 3'8" | Flottant de bois | Attenante à la ch. principale |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'4" | Flottant de bois | Garde-robe double |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'2" | Céramique | Douche céramique,bain |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'4" | Céramique | Ou Garde-manger walk-in |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 20'7" | Flottant de bois | Fenêtre |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Flottant de bois | Garde-robe double |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'5" | Flottant de bois | Garde-robe double |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 11' | Céramique | Douche, Lav/séch. possible |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 8'5" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement
Aménagement paysager
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