452 500 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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452 500 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

583 Rue des Collégiens, Granby, J2H 2P1

Superbe jumelé haut de gamme avec garage, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Gandhi de 1092 pc. est prêt à vous accueillir dans 60 jours! Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, la chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et possibilité de 3 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol à aménager selon vos goûts avec plomberie pour future salle de bain incluse. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 5 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2024
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 092 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé avec garage, du côté droit et situé sur un coin de rue

Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.

Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:

* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 7' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
* Garage de 312 pc. avec porte de 9'

Caractéristiques intérieures:

* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 092 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* À personnaliser selon vos goûts
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée

Cuisine:

* Îlot central
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''

Salle de bain principale:

* Plancher de céramique 12''x24''
* Évier double
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre

Sous-sol:

* Rough de plomberie sortie
* Installation Laveuse et sécheuse
* Voir courtier pour toutes les options d'aménagement du sous-sol

Inclusions:

* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières

**Le sous-sol est vaste et non-aménagé. Fini sur le gypse avec rough de plomberie pour 2e salle de bain et installation pour laveuse-sécheuse. Plusieurs options en sus s'offrent à vous. Les mesures des pièces au sous-sol sont donc basées sur la plan suggéré et fournies à titre indicatif seulement.

**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.

**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 092 Pi2

Hybride Fenplast garantie à vie

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 181 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 8'4" Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'1" Flottant de bois Plafond 9', porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Flottant de bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Céramique Îlot, garde-manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Flottant de bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Flottant de bois Attenante à la ch. principale
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'7" Céramique Douche céramique,bain
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 12' Béton Selon le plan suggéré
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'8" Béton Selon le plan suggéré
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'4" Béton Selon le plan suggéré
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10' Béton Selon le plan suggéré
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 11' Béton Rough Plomberie/Lav-séch.
Salle mécanique Sous-sol 1 5'8" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gouttières, rough de plomberie au sous-sol, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement

Aménagement paysager, aménagement du sous-sol (options en sus)

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    583 Rue des Collégiens, Granby, J2H 2P1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 25.6%
    • 19.3%
    • 25.2%
    • 16.3%
    • 28.7%
    • 51.0%
    • 0.0%
    • 20.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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