349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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61 Rue des Pluviers, Granby, J2H 1L2
Charmant plain-pied dans un secteur recherché, sur un vaste terrain de 20 000 pi² entouré d'une haie mature pour plus d'intimité. Aire ouverte conviviale, 2 chambres avec possibilité d'en aménager 4. Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour bureau ou logement. Deux remises offrant un rangement supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
20 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
36' X 26' Irrégulières
1978
900 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée sur céramique menant à une aire ouverte réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une thermopompe pour un confort optimal.
- Belle luminosité naturelle dans toute la maison.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Deux chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète à proximité.
Sous-sol :
- Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Espace permettant l'ajout de deux chambres supplémentaires. - Grande salle de rangement incluant une salle d'eau.
- Entrée indépendante, idéale pour bureau à domicile ou logement intergénérationnel.
Extérieur :
- Carport pratique, vaste terrain de 20 000 pi² bordé de haies matures assurant intimité, deux remises pour rangement additionnel, grande galerie avec pergola.
Réservez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
36' X 26' Irrégulières
1978
900 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
160' X 125'
20 001,5 Pi2
Bordé par des haies
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'9" | Bois | Thermopompe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'10" irr. | Bois | Fenestration abondante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'3" X 5'1" | Vinyle | Entrée indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 19'6" | Béton | Laveuse, sécheuse et toilette |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, tracteur et pergola.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TANIE AUBIN-TASSONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANIE AUBIN-TASSONE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-558-0193
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