499 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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7 Rue de la Promenade, Granby, J2H 1R8
Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette magnifique maison en pierre des champs ayant été mise au goût du jour tout en conservant son cachet d'origine saura vous charmer. Avec ses 3 chambres à l'étage, de même qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Ses espaces de vie sont dotés d'une belle fenestration qui rend les pièces très lumineuses. Le garage, accessible par la cuisine et par le sous-sol, offre un espace de rangement et de travail pratique. Vous serez enchanté par son terrain de plus de 11 622 pc. dans un secteur avec de nombreux arbres matures. Elle n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
11 623 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
60'2" X 30'1" Irrégulières
1974
1 811,24 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**on vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos**
-Salon avec poutres apparentes
-Salle à manger avec poutres apparentes et porte-patio qui mène au balcon arrière
-Cuisine avec armoire de bois, dosseret en céramique, hotte cheminée en stainless et porte d'accès au garage
-Salle de bain avec éviter double et bain/douche
-4 chambres au total : 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage et 1 chambre au sous-sol
-Possibilité de facilement aménager une 5e pièce pour bureau ou selon vos besoins
-Salle de lavage qui facilitera votre quotidien avec sa chute à linge , évier double, espace de comptoir pour plier et pour faire sécher les vêtements
-Atelier au sous-sol avec accès au garage et armoires pour rangement ou pour y aménager un bachelor
-Sous-sol avec fenestration abondante et lumineux
-À proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la bibliothèque, du Zoo, du Parc de la Yamaska et d'une piste cyclable
Voici une liste non exaustive des nombreux travaux récents qui ont été réalisés:
-Fraîchement peinturé sur les 2 étages 2022-2024
-Refait le revêtement extérieur en déclin de vinyle à l'automne 2023
-Remplacement du panneau électrique en 2022
-Adoucisseur d'eau changé en 2022
-Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021 et ajout d'une tige d'anode en 2022
-Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2015
-Remplacement de la porte de garage, des portes et fenêtres entre 2010 et 2014
-Remplacement de la fosse septique en 2006 bionest et remplacement de l'unité de désinfection bio-uv gravitaire bionest en 2021
-Isolation du grenier en ouate de cellulose souflée en 2016
-Nouveaux revêtements de plancher installés dans les 3 chambres à l'étage, la salle de lavage et la salle du bain du sous-sol en 2023-2022
Particularités du bâtiment
60'2" X 30'1" Irrégulières
1974
1 811,24 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'3" X 95'3" Irrégulières
11 622,87 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'10" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'3" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'10" | Céramique | Hotte cheminée, accès garage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'5" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'5" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 13'6" irr. | Céramique | Évier double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 11'1" | Béton peint | 2 fenêtres |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'11" X 15'4" | Plancher flottant | Mur brique, fenêtre triple |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'2" | Aspenite teint | Garde-robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4'11" | Tuile de vinyle | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'2" | Tuiles de vinyle | Évier double, chute à linge |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'3" | Béton | Accès au garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four encastré , plaque de cuisson, luminaire, habillage des fenêtres
Lave-vaisselle, tous les meubles vissés par sécurité et gazebo
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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21.7%
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20.3%
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18.0%
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25.1%
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99.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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