798 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

21 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0

Vaste terrain boisé. Accès notarié au Lac-Brome.Située sur une rue sans issue dans un secteur uniforme et réputé, une vie de quartier paisible vous y attend! Lignes épurées, matériaux nobles, plan ouvert. Plancher de béton poli radiant au rez-de-chaussée. Fenêtres nombreuses et surdimensionnées. Foyer au gaz au salon ajoutant une note de chaleur. Cuisine haut de gamme bien pensée qui incite à recevoir. 3 chambres à l'étage, incluant salle de bain attenante à la chambre des maîtres et une salle de lavage. Garage chauffé et aménagé. Terrasse en béton couverte.

  • Superficie du terrain: 23 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'40" X 39'20" Irrégulières

2022

1 768 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Membrane (garage) , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste terrain boisé. Accès notarié au Lac-Brome. Construction 2022 dans Les Boisés d'Inverness, à seulement 15 minutes de Bromont, de ses nombreux services et activités à l'année. À une heure de Montréal et à quelques minutes de l'autoroute 10.

Beau secteur où les propriétés sont attrayantes et à bonne distance les unes des autres.

La situation géographique des Boisés d'Inverness est idéale. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un petit coin de paradis dans les Cantons de l'Est.

Afin de protéger et mettre en valeur les éléments naturels du site, Les Boisés d'Inverness observent certains critères architecturaux qui facilitent l'intégration à la nature ainsi que l'harmonie entre les divers éléments bâtis sur l'ensemble du domaine.

Parcours de golf, piste cyclable, sentier pédestre sont tous à courte distance de même que la marina du Lac Brome.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- garantie construction résidentielle GCR
- aire ouverte
- thermopompe murale
- foyer au gaz propane
- beau choix de matériaux, robinetteries et quincailleries
- plusieurs meubles de rangement intégrés
- escalier ouvert sur poutres d'acier et garde-corps en verre
- pratique "mudroom" adjacent au garage
- cuisine offrant beaucoup de rangement et de surface de travail en quartz et une hotte contemporaine de qualité
- garde-manger 6 x 10 pieds accédant à un espace de rangement de 4 x 7 pieds (hauteur de 4 pieds)
- plancher de bois franc à l'étage
- salle de bain offrant 2 lavabos sous plan, comptoir de quartz, grand bain autoportant et douche en céramique
- le terrassement sera complété avec de la semence

AUTRES:
- Un potager commun pour les résidents du rond seulement est également mis à disposition pour y pratiquer le jardinage biologique.

- Accès au lac Brome par le chemin de la Baie Cedar ou vous pouvez y laisser un kayak, canoë et paddle board cadenassés.

- Accès à la piscine et au terrain de tennis situés au milieu du rond-point au coût de 15 000$ et frais d'entretien de 500$/annuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'40" X 39'20" Irrégulières

2022

1 768 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Bois

Membrane (garage) , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'8" X 320'1" Irrégulières

23 969,08 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Plat

Non pavée

Garage : 1

Lac Brome, Marina, Sentier pédestre , Golf , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 7' irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 8' Béton
Salon 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'11" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Béton
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 10' Béton +Rangement 4x7pi
Salle mécanique 1er niveau/RDC 5' X 16' Béton
Mudroom/Vestiaire 1er niveau/RDC 8' X 7'11" Béton
Chambre principale 2e niveau 11' X 13' Bois Walk-in 9x3pi
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 9' Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6' X 6' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale x 2, miroirs x 4.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    21 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.5%
    • 29.2%
    • 17.7%
    • 18.8%
    • 21.9%
    • 86.3%
    • 7.8%
    • 0.0%
    • 3.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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