1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

17 Albert-Légaré, Shefford, J2M 1E2

Dès l'entrée, cette propriété se fait sentir autant qu'elle se découvre. Conçue avec un souci du détail remarquable, pensée pour dialoguer avec son environnement et sublimer la vue imprenable sur Bromont et le mont Shefford, elle offre chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. Les plafonds cathédrale et les volumes généreux créent une impression de grandeur et de lumière, accentuée par une fenestration abondante. Les matériaux nobles apportent caractère et élégance à chaque espace. Le rez-de-jardin prolonge l'expérience vers l'extérieur, faisant de cette maison une demeure unique par son architecture, son ambiance et son âme.

  • Superficie du terrain: 32 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 62'6" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Eurolaminé , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales:
-Construction de qualité supérieure, matériaux durables et peu d'entretien
-Aire de vie spacieuse avec volumes généreux et plafonds cathédrales
-Fenestration abondante, luminosité exceptionnelle et couchers de soleil quotidiens
-Orientation optimale avec vue sur Bromont et le mont Shefford

Rez-de-chaussée:
-Garage intégré avec porte surdimensionnée
-Cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, garde-manger walk-in, dosseret soigné et îlot spacieux et fonctionnel
-Immense salle à manger et salon lumineux à plafond cathédrale
-Salle d'eau pratique pour les invités et le quotidien

Rez-de-jardin:
-Magnifique plancher de béton poli et radiant
-3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in
-Salle de bain des maîtres avec bain autoportant pour la détente & sublime douche vitrée en céramique
-Salle familiale lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse, recouverte par le balcon supérieur en béton
-2e salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse

Matériaux et finitions:
-Revêtement extérieur Canexel blanc
-Toiture d'acier noire VicWest
-Cuisine avec comptoirs et dosseret de quartz, armoires en eurolaminé noires et polyester blanc

Confort et certifications:
-Certification Novoclimat
-Balance de garantie maison neuve GCR
-Planchers radiants et thermopompes murales
-Préfilage pour borne de recharge électrique au garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 62'6" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Eurolaminé , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 968,78 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Allée : 6 , Garage : 1

Lac Waterloo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 11'3" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15'3" Bois Porte-patio vers terrasse, vue
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 15' Bois Îlot, garde-manger walk-in
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 6' X 6'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12'7" Bois Plafond cathédrale, vue
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 11'4" X 23'10" Béton Radiant, porte-patio
Chambre Rez-de-jardin 8'8" X 11'2" Béton Radiant, vue
Salle de bains Rez-de-jardin 10'2" X 12'9" irr. Béton Radiant, bain-douche, lav/séch
Salle mécanique Rez-de-jardin 5' X 8'2" irr. Béton Radiant
Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 10'11" Béton Radiant, garde-robe double
Chambre principale Rez-de-jardin 13'2" X 12'7" Béton Radiant, sdb attenante,walk-in
Salle de bain attenante Rez-de-jardin 11'10" X 8'1" Béton Radiant, douche vitrée, bain
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 10'3" X 5'8" Béton Radiant, accès de la sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Certification Novoclimat

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo coco

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Miroirs des salles de bain, réfrigérateur, plaque de cuisson encastrée Jennair, deux fours encastrées Jennair, sonnette Google Nest, 2 téléviseurs et leurs supports muraux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, échelle de 12 pieds sur son support dans le garage et le système de rangement/garde-robe fixé au mur dans le walk-in de la chambre des maîtres.

Balayeuse Dyson fixée au mur du garage, porte-manteau fixé au mur du garage, accessoires de décoration et miroirs de la maison (excluant les miroirs de salles de bain qui eux sont inclus), meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
17 Albert-Légaré, Shefford, J2M 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.0%
  • 28.7%
  • 10.1%
  • 8.1%
  • 8.1%
  • 35.4%
  • 1.1%
  • 5.1%
  • 58.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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