1 098 000 $
Maison à étages à vendre - Shefford
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48 Rue Ménard, Shefford, J2M 1Z3
Perchée en hauteur, cette propriété unique dévoile une vue panoramique sur la vallée, offrant un sentiment d'évasion au quotidien. Construction 2021 sur un terrain de 1,48 acres dans un cadre paisible et soigné. Lumineuse grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pi, elle offre 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain, incluant une suite des maîtres. Aire de vie spacieuse, cuisine haut de gamme et salon fenestré sur 3 faces. Sous-sol aménagé polyvalent. À l'extérieur:terrasse en béton avec pergola, piscine chauffée et aire de jeux, le tout entouré de nature. Près du Lab-École, sentiers et parc écologique.
-
Superficie du terrain:
64 583 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
46'3" X 42'3" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d' ingénierie LP SmartSide par Taiga , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Portes îlot merisier , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION:
-Construite en 2021, perchée en hauteur sur un terrain boisé de 1,48 acre
-Architecture soignée, matériaux harmonieux et conception alliant style et fonctionnalité
-Aire de vie spacieuse, lumineuse, plafonds de 9 pi, salon fenestré sur 3 faces
DISPOSITION INTÉRIEURE:
-4 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
-Suite des maîtres avec salle de bain attenante et grande penderie
-3 salles de bain
-Salle d'eau + salle de lavage avec évier et rangement
-Cuisine haut de gamme : armoires pleine hauteur, garde-manger walk-in, dosseret élégant, évier sous plan et îlot central au fini vert sauge, rehaussé d'un comptoir en quartz et offrant un espace repas convivial pour 5 convives
-Sous-sol entièrement aménagé: salle de jeux, salle familiale, pièce polyvalente et salle de bain
EXTÉRIEUR:
-Terrain aménagé sur paliers, entouré de nature
-Piscine chauffée (21 pi) et traitée au chlore
-Terrasse en béton avec pergola illuminée
-Aire de jeux pour enfants
-Garage attaché chauffé + remise
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:
-Thermopompe centrale bi-zone (RDC et étage)
-Panneau pour génératrice
-Revêtement extérieur en bois d'ingénierie LP SmartSide par Taiga
-Planchers en bois d'ingénierie (érable) + plancher radiant cuisine
-Éclairage avec détecteurs dans garde-robes sauf ch. princ.
-Aspirateur central + prise coup de pied à l'îlot
-Prises USB et câblage réseau dans chaque chambre
-4 haut-parleurs encastrés
-Terrasses en composite, rampes aluminium
-Pergola 13x14 pi sur dalle béton
LOCALISATION:
-À environ 5 km du Lab-École Zénith
-À proximité de sentiers de randonnée et parcs écologiques
-À quelques minutes de Bromont et de Granby
Une demeure où chaque détail élève le quotidien, offrant un équilibre parfait entre élégance, espace et bien-être. Un cadre de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées, qui redéfinit le confort au quotidien.
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
46'3" X 42'3" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d' ingénierie LP SmartSide par Taiga , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Portes îlot merisier , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 322'11"
64 583,46 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 15 , Garage : 1
Traitée au chlore , Chauffée , Hors terre
Sentiers de randonnée, Lab-École Zénith , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7' | Céramique | Garde-robe double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'6" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'10" | Céramique | Îlot, quartz, dosseret |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 15'11" irr. | Bois | Foyer, porte accès terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'11" | Céramique | Dosseret |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'7" | Céramique | Évier, armoires de rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'11" | Bois | Placard 10'4''x 3'10'' |
| Salle de bain attenante CCP | 2e niveau | 7'7" X 11'9" | Céramique | Douche vitrée,bain autoportant |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'9" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 5' | Céramique | Bain/douche |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'7" | Plancher flottant | Coin bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 15'4" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'10" | Plancher flottant | Salle d'exercice |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'1" | Céramique | Douche céramique vitrée |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'2" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , 1 Thermopompe bi-zone
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Samsung, four encastré LG, plaque chauffante KitchenAid, lave-vaisselle frigidaire, laveuse Samsung, sécheuse Samsung, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec manette (1), 5 boîtes fixées au mur de la salle à manger, piscine et les accessoires (incluant le chauffe-eau), 4 haut-parleurs au plafond du rez-de-chaussée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SHANIE BERGERON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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