1 115 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

1 115 000 $

Prochaine visite libre

5686 Rue Montpetit, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2S1

Prestigieuse résidence conçue avec soin pour optimiser la vue, la luminosité et profiter de son 2 500 pieds carrés habitables. Venez découvrir ce havre de paix qui vous propose le meilleur des 2 mondes soit une localisation très paisible au fond d'une rue sans issue mais tout de même à proximité des services. Vous allez tomber sous le charme de cette construction de qualité supérieure située aux abords de la rivière Magog. Concrétisez votre rêve de faire du kayak ou paddle chez soi. Coup de coeur assuré pour toute personne ayant de hauts standards et soucieuse de vivre en harmonie avec la nature dans un environnement bucolique!

  • Superficie du terrain: 26 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 26'6" Irrégulières

2022

2 503,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois usiné , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage au rez-de-jardin : AU

Bois , Stratifié

Salle d'eau attenante

Rez-de-jardin , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**On vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité et une vue spectaculaire sur la Rivière Magog.
-2 chambres dont la chambre des maîtres avec une salle de bain attenante ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse pour profiter de la vue.
-Salle de bain attenante : magnifique douche à l'italienne en céramique et évier double.
-Une aire de vie splendide avec un plafond cathédral de plus de 12 pieds soit le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Salle à manger d'une dimension impressionnante et conviviale!
-Cuisine de rêve avec vue sur l'eau : Comptoir et dosseret de quartz, évier sous plan, bloc de boucher intégré au comptoir, garde-manger de 3,11 pi. X 3,9 pi., plafond cathédral de plus de 12 pi. ainsi que plusieurs places pour s'asseoir à l'îlot
-Grande terrasse en aluminium avec rampes en verres qui fait la façade et tout le côté droit de la propriété.

REZ-DE-JARDIN :
-Terrain en pente qui permet cette superbe construction en rez-de-jardin.
-Dalle de béton chauffante au glycol pour un confort optimal.
-2 chambres dont 1 avec une porte-patio donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière.
-Salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique
-Terrasse du rez-de-jardin en béton

-Plusieurs lumières encastrées dimmables
-Thermopompe centrale
-Finition intérieure impeccable et enveloppe extérieure conçue pour nécessiter un minimum d'entretien.

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 26'6" Irrégulières

2022

2 503,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois usiné , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage au rez-de-jardin : AU

Bois , Stratifié

Salle d'eau attenante

Rez-de-jardin , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180'3" X 165'5" Irrégulières

26 018,52 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois Plafond cathédral jusqu'à 12pi
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'3" Bois Comptoir & dosseret Quartz
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 3'9" Bois Garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'7" Bois Plafond cathédral jusqu'à 12pi
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 13'2" Bois Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'10" Céramique Douche à l'italienne, 2 éviers
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 7'11" Bois Pas de garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5'9" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 16' X 17'1" Béton Accès terrasse et vue rivière
Salle familiale Rez-de-jardin 12'6" X 15'2" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 10'1" Béton Porte-patio accès terrasse
Chambre Rez-de-jardin 10' X 9'9" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'8" X 7'9" Béton Douche céramique et baignoire
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'2" X 5'5" Béton Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 7'9" X 14' Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
5686 Rue Montpetit, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 21.5%
  • 23.2%
  • 18.1%
  • 21.3%
  • 67.5%
  • 1.6%
  • 14.2%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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