DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE:

-Grand terrain de 9 649 pc.
-Grande remise de style garage
-Bénéficiez des services d'aqueduc et d'égout de la municipalité.
-Situé à quelques minutes de marche du centre-ville.
-Actuellement un duplex dont les montants de loyer / revenus mensuels indiqués correspondent aux valeurs qui seront en vigueur à compter du 1er juillet 2026.
-Zonage H-9 permettant un projet de 6 logements sous réserves de vos vérifications auprès de la Ville et de respecter la réglementation en vigueur pour ladite zone.
-Le logement 93 situé au rez-de-chaussée a été rénové


DESCRIPTION DE WATERLOO :

-Milieu en pleine croissance
-Plusieurs occasions d'affaires et avantages financiers prometteur par la valorisation des entrepreneurs
-Une communauté dynamique et diversifiée
-Une industrie touristique florissante
-Richesse architecturale du patrimoine bâti
-Vie culturelle, sportive et communautaire très active
-Développement immobilier en plein effervescence
-Revitalisation du centre-ville
-Écoles primaires (francophones, anglophone) et école secondaire.
-Proximité des pôles collégiaux et universitaires
-Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en étant située à une soixantaine de km de Montréal et de Sherbrooke, ainsi que de la frontière américaine.
-Elle se situe au carrefour des routes nationales 112, 241 et 243 et à proximité de l'autoroute 10 qui permet d'accéder aux grands centres urbains.
-Ville bien centralisée soit à environ 12 min. de Bromont, à 15 min. de Granby et enclavée par la municipalité de Shefford.
-Pour ne nommer que quelques attraits : piste cyclable, aréna, golf, Lac Waterloo, pumptrack, musée ferroviaire, et la maison de la culture.