43 Rue de La Baie, J2J0R2

Granby

799 000$

Informations:




Cette élégante et impeccable propriété à beaucoup à offrir.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- cour très privée entourée de feuillus et conifères matures
- piscine chauffée par thermopompe
- extérieur ZÉRO entretien: brique, béton, aluminium
- brique sur 4 côtés avec clés de voûte
- plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- plancher de chêne blanc brossé mat par Mirage
- porte sur rail et poutre en pruche
- grandes tuiles de céramique
- cuisine gourmet avec beaucoup d'armoires en merisier pleine hauteur, comptoirs de quartz Cambria haut de gamme,
îlot pouvant accueillir 4 personnes, porte-patio tiple avec imposte
- garde-manger de type walk-in très pratique 9 x 11 pieds
- foyer à combustion lente et cheminée de pierre dans l'aire de vie
- salle d'eau, comptoir de quartz et vasque en pierre
- à l'étage, 3 chambres dont celle des maîtres avec walk-in de 6 x 8 pieds
- spacieuse salle de bain avec beaucoup de rangement, armoires intégrées, 2 éviers, comptoir de quartz, bain et douche séparés ET chute à linge jusqu'à la salle de lavage!
- salle familiale au sous-sol pourvue de grandes fenêtres, foyer à combustion lente et grande salle de lavage avec douche et 4e chambre à coucher
- garage au haut plafond, sortie arrière et beaucoup de rangement

COMPOSANTES ET AUTRES INFORMATIONS :

-Chauffe-eau remplacé en 2020.

-2 thermopompes Fujitsu installées en 2018: la première est au grenier installée en 2017 avec des conduits pour les chambres au 2ième étage; la deuxieme est murale au rez-de-chaussée.

-2 foyers à combustion lente installés en 2017.
-Installation septique Bionest entretenue annuellement au coût de 110,81 plus taxes.

-Présence d'ocre dans le secteur. Construction prévu en conséquence donc plus haute que la nappe phréatique et drain BNQ avec cheminée d'accès avant et arrière. Les drains ont déjà étéinspecté en décembre 2018 et aucune trace (fait par
Enviro5).

2 Salles de bain

4 Chambres à coucher

2 Garages

Particularités du bâtiment

Année de construction

2016

Superficie habitable

181 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Inst. laveuse-sécheuse

Non specifiée

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

53.19 X 60

Superficie du terrain

3191.60 M²

Terrain

Paysager

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Allée : 6, Garage : 2

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 10x6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12x13 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x17 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 16x9.10 P Céramique
Garde-manger Rez-de-chaussée 9x11 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.11x6.10 P Céramique
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 7x5 P Céramique Menant au garage
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x12 P Bois Walk-in 6x8pi
Chambre à coucher 2ième étage 13x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9x13 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21x26 P Couvre-sols souples
Chambre à coucher Sous-sol 12x12 P Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 12x9 P Céramique Douche/Salle de lavage

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égouts

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Habillage des fenêtres du rez-de-chaussée, toiles partout, pôle chambre à coucher principale, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine.

Exclusions

Rideaux et pôles du 2e étage, pôles et rideaux du sous-sol, lave-vaisselle.

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