311 Rue Simonds S., J2J1L3

Granby

449 000$

Informations:

Située tout près du centre-ville, voici une propriété qui en offre beaucoup. Rez-de-chaussée et très grand sous-sol incroyablement lumineux. De l'espace pour toute la famille avec ses 2 chambres et 2 salles de bains complètes et spacieuse salle familiale en rez-de-jardin. Grande entrée asphaltée, cour privée bordée par une haie de cèdres. Pratique entrée extérieure à l'arrière.


Bel emplacement avec accès rapide aux commodités et parc industriel.

Rez-de-chaussée :

-aire de vie ouverte agrémentée de portes françaises séparant la salle à manger du salon
-cuisine spacieuse avec armoires en bois
-salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche indépendante
-chambre principale à l'arrière et petite chambre à l'avant

Sous-sol :
-entrée indépendante par l'arrière et par la salle familiale (ancien garage)
-salle de bains, offrant une grande douche à l'italienne et un bain podium
-bureau et salle de lavage
-à noter que le logement a été aménagé sans permis de la ville et qu'un avis de non conformité a été émis. La cuisine devra être démantelée.

Extérieur :
-terrain privé bordé par des haies de cèdres assurant une belle intimité
-grande galerie arrière
-toiture refaite en 2020
-allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules

2 Salles de bain

2 Chambres à coucher

Particularités du bâtiment

Année de construction

2002

Superficie habitable

Non spécifiée

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement

Vinyle

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Inst. laveuse-sécheuse

Non specifiée

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

20.73 X 30.39

Superficie du terrain

630 M²

Terrain

Bordé par des haies, Paysager

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Allée : 7

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 5.9x5.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.10x16.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.11x12.3 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x9.8 P Bois armoires de bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.3x6.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8x10.2 P Plancher flottant inst L/S
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11x11.3 P Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-chaussée 21.5x12.11 P Plancher flottant Ancien garage
Cuisine à démanteler Sous-sol 11.6x10.2 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 11.8x9.7 P Céramique Douche à l'italienne
Bureau Sous-sol 11.5x10.11 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 16.10x13.1 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 13.11x11.2 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 4.11x9.3 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, remise.

Exclusions

Non spécifiée

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