763 Rue de Noyan, J2H2Z3
Granby
399 000$
Informations:
Grand bungalow situé sur un terrain de plus de 41 308 pieds carrés dans le canton de Granby dans un secteur très tranquille. Belle surface habitable de 1382pieds carrés par étage avec sous-sol rez-de-jardin offrant une multitude de possibilités. Une vraie merveille à découvrir dans un des plus beaux quartier des cantons de Granby.
Voir la visite virtuelle..En entrant, vous arrivez dans une entrée en céramique qui vous offre la possibilité de monter ou de descendre. En montant les marches, vous arrivez dans la zone de vie principale. À l'avant de la propriété se trouve un grand salon avec beaucoup de fenêtres et une belle luminosité. Puis, en face de vous, vous trouverez un espace boudoir avec un foyer électrique murale menant à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est très grande avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires de rangement. À même la salle à manger, vous trouverez une porte qui mène directement à une terrasse extérieure séparée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande chambre principale avec un beau balcon et un walk-in. La salle de bain complète cet étage avec sa baignoire piédestal et son lavabo double. Lorsque vous arrivez au sous-sol, vous serez charmé, car il s'agit d'un sous-sol de type hors sol comportant une multitude de grandes fenêtres. Vous êtes au niveau du sol à l'arrière de la propriété. La salle familiale vous accueille directement au sous-sol. Deux autres très grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une buanderie pratique avec espace de trempage se trouvent au sous-sol. Vous remarquerez deux volets qui ont été ajoutés et vissés directement dans le plancher simplement pour séparer la sortie extérieure qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait devenir l'entrée style mud room pour avoir un accès direct au sous-sol. Cette propriété offre une multitude de possibilités. Le magnifique terrain est bordé de haies de cèdres sur deux côtés, d'arbres matures, d'une piscine très privée, d'un espace foyer, de deux terrasses, vous pouvez donc voir qu'il y a beaucoup de place pour recevoir et s'amuser. La tranquillité de la campagne à proximité de la ville et des principaux services dans le secteur de l'école
Joseph-Potvin.
-Nouvelle toiture 2021
-Fenêtres totalement changées au cours des années entre 2012 et 2020
-Bungalow tout en briques
-Sous-sol rez-de-chaussée (hors sol)
-3 chambres
-Entrée extérieure au sous-sol par l'arrière
-Grande cour asphaltée en forme de "U".
2 Salles de bain
3 Chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 382 Pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Non specifiée
Armoires de cuisine
Non spécifiée
Salle de bains
Non spécifiée
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146 X 283
Superficie du terrain
41308 Pi²
Terrain
Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 8
Détails des pièces
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.11x4.10 P | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 14.4x11.8 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.1x13.9 P | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.7x10.0 P | Bois | porte extérieure |
Boudoir | Rez-de-chaussée | 10.2x16.9 P | Bois | foyer électrique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.0x13.8 P | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.8x8.3 P | Céramique | |
Salle familiale | RJ | 13.0x20.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | RJ | 16.6x14.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | RJ | 13.7x14.1 P | Bois | |
Salle de bains | RJ | 8.8x4.8 P | Céramique | |
Salle de lavage | RJ | 6.7x13.1 P | Céramique | |
Atelier | RJ | 7.9x12.5 P | Béton | porte extérieure |